CHỐNG THẤM SÀN MÁI BÊ TÔNG
1. Tại Sao Cần Chống Thấm Sàn Mái Bê Tông?
Chống thấm sàn mái bê tông là giải pháp quan trọng không thể bỏ qua trong xây dựng hiện đại. Sàn mái tiếp xúc trực tiếp với thời tiết khắc nghiệt (nắng, mưa, nhiệt độ thay đổi đột ngột) dễ dẫn đến:
- Nứt vỡ bê tông, thấm dột vào nhà
- Rêu mốc phát triển, ảnh hưởng thẩm mỹ
- Hư hỏng kết cấu (gỉ sắt thép, bong tróc lớp bảo vệ)
- Giảm tuổi thọ công trình, tốn chi phí sửa chữa
2. 5 Nguyên Nhân Chính Gây Thấm Sàn Mái
- Co ngót bê tông tạo khe nứt nhỏ
- Thi công không đúng kỹ thuật (đổ bê tông không đạt mác, không xử lý khe co giãn)
- Tác động thời tiết (nhiệt độ thay đổi đột ngột gây nứt)
- Hư hỏng lớp chống thấm cũ do sử dụng vật liệu kém chất lượng
- Tải trọng lớn (đặt máy lạnh, bồn nước không đúng vị trí)
3. Quy Trình Thi Công Chống Thấm Sàn Mái Bê Tông Chuẩn
Bước 1: Vệ sinh bề mặt
- Đục bỏ lớp vữa cũ, bê tông bị bong tróc
- Làm sạch bằng máy phun áp lực cao
- Xử lý các khe nứt bằng keo chuyên dụng
Bước 2: Xử lý chân tường, góc tiếp giáp
- Tạo mép vát 45° tại các góc tiếp giáp
- Quét lớp lót tăng độ bám dính
Bước 3: Thi công lớp chống thấm
- Phương pháp 1: Sử dụng màng khò nóng Bitum (dày 3-4mm)
- Phương pháp 2: Quét dung dịch chống thấm gốc Polyurethane (2-3 lớp)
- Phương pháp 3: Sử dụng màng tự dính APP/SBS
Bước 4: Kiểm tra & bảo hành
- Thử nước 48 tiếng trước khi nghiệm thu
- Bảo hành từ 5-10 năm tùy vật liệu
4. Các Vật Liệu Chống Thấm Sàn Mái Tốt Nhất 2025
| Vật Liệu | Ưu Điểm | Giá Thành (VNĐ/m2) |
|---|---|---|
| Màng Bitum khò nóng | Độ bền cao, chịu nhiệt tốt | 120.000 – 180.000 |
| Sơn chống thấm Polyurethane | Dễ thi công, độ đàn hồi tốt | 90.000 – 150.000 |
| Màng tự dính APP/SBS | Không cần đốt lửa, an toàn | 150.000 – 220.000 |
| Vữa chống thấm gốc xi măng | Giá rẻ, phù hợp mái nghiêng | 60.000 – 100.000 |
5. Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Sàn Mái Bê Tông Năm 2025
- Diện tích nhỏ (<50m2): 180.000 – 250.000đ/m2
- Diện tích trung bình (50-100m2): 150.000 – 200.000đ/m2
- Diện tích lớn (>100m2): 120.000 – 180.000đ/m2
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo vật liệu và tình trạng thực tế
6. Dịch Vụ Liên Quan
- Chống thấm nhà vệ sinh: Giải pháp chống thấm toàn diện cho khu vực ẩm ướt
- Sửa nhà trọn gói: Dịch vụ cải tạo nhà chuyên nghiệp từ A-Z
- Vật liệu ốp tường: Các giải pháp hoàn thiện bề mặt tường
- Vật liệu lót sàn: Sàn nhà đẹp với vật liệu chất lượng cao
7. Câu Hỏi Thường Gặp
Q: Chống thấm sàn mái bê tông có cần đập bỏ lớp cũ không?
A: Cần đập bỏ nếu lớp cũ đã bong tróc, nứt vỡ. Nếu còn tốt có thể thi công lớp mới chồng lên.
Q: Thời gian thi công mất bao lâu?
A: Từ 3-7 ngày tùy diện tích và phương pháp thi công.
Q: Có được đi lại trên sàn mái sau khi chống thấm?
A: Sau 48-72h khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn.
8. Cam Kết Của An Phong House
✔ Đội ngũ thợ lành nghề 10+ năm kinh nghiệm
✔ Vật liệu chính hãng, có chứng nhận chất lượng
✔ Bảo hành lên đến 10 năm với màng Bitum
✔ Hỗ trợ 24/7 khi có sự cố
📞 Liên hệ ngay: 0986 859 645 để được khảo sát MIỄN PHÍ!
An Phong House – Đơn vị chống thấm uy tín hàng đầu tại TP.HCM, đã thi công hơn 500+ công trình dân dụng và công nghiệp.
