Sửa nhà phố là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ, tiết kiệm chi phí và đạt được kết quả như mong đợi. Dù bạn đang có kế hoạch cải tạo toàn diện hay chỉ sửa chữa một phần, việc lên kế hoạch chi tiết từ đầu sẽ giúp tránh được những rủi ro không đáng có. Trong bài viết này, An Phong House sẽ chia sẻ các bước chuẩn bị trước khi sửa nhà phố một cách chi tiết và khoa học nhất.

1. Xác Định Mục Đích Sửa Nhà

Trước khi bắt đầu, bạn cần xác định rõ mục đích sửa nhà để có kế hoạch phù hợp:

• Cải thiện công năng sử dụng: Mở rộng không gian, thêm phòng, cải tạo phòng cũ.
• Nâng cấp thẩm mỹ: Thay đổi phong cách nội thất, sơn lại tường, thay sàn.
• Sửa chữa hư hỏng: Khắc phục các vấn đề như dột, nứt tường, hệ thống điện nước xuống cấp.

2. Lên Ngân Sách Chi Tiết Để Sửa Nhà Phố

Việc lên ngân sách cụ thể sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí và tránh phát sinh ngoài ý muốn:

• Chi phí vật liệu: Tính toán chi phí mua sắm vật liệu xây dựng, nội thất.
• Chi phí nhân công: Dự trù chi phí thuê đội thợ, kiến trúc sư, giám sát công trình.
• Chi phí phát sinh: Dự phòng khoảng 10-20% ngân sách cho các khoản phát sinh không lường trước.

3. Lựa Chọn Đơn Vị Thiết Kế Và Thi Công Uy Tín

Một đơn vị thiết kế và thi công sửa nhà phố chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình:

• Tìm hiểu và so sánh: Tham khảo các đơn vị uy tín như An Phong House, xem portfolio và đánh giá từ khách hàng cũ.
• Tư vấn thiết kế: Làm việc với kiến trúc sư để lên ý tưởng, bản vẽ thiết kế và phương án thi công phù hợp.
• Ký hợp đồng rõ ràng: Đảm bảo hợp đồng ghi rõ phạm vi công việc, tiến độ, chi phí và các điều khoản bảo hành.

4. Lập Kế Hoạch Thi Công Sửa Nhà Phố Chi Tiết

Một kế hoạch thi công chi tiết sẽ giúp quá trình sửa nhà phố diễn ra thuận lợi:

• Thời gian thi công: Xác định thời gian bắt đầu và kết thúc, đảm bảo không ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình.
• Phân chia công việc: Lên danh sách các hạng mục cần thi công theo thứ tự ưu tiên.
• Giám sát tiến độ: Cử người giám sát hoặc thuê đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo công trình đúng tiến độ và chất lượng.

5. Chuẩn Bị Hồ Sơ Pháp Lý

Khi muốn sửa nhà phố , nếu công trình sửa chữa có thay đổi về kết cấu hoặc diện tích, bạn cần chuẩn bị hồ sơ pháp lý:

• Xin giấy phép xây dựng: Liên hệ với cơ quan chức năng để xin giấy phép sửa chữa.
• Tuân thủ quy định: Đảm bảo công trình tuân thủ các quy định về an toàn, phòng cháy chữa cháy và quy hoạch đô thị.

6. Dọn Dẹp Và Bảo Vệ Khu Vực Thi Công Sửa Nhà Phố

Trước khi thi công, bạn cần dọn dẹp và bảo vệ khu vực xung quanh:

• Dọn dẹp đồ đạc: Di chuyển đồ đạc, nội thất ra khỏi khu vực thi công.
• Che chắn bảo vệ: Sử dụng bạt hoặc tấm che để bảo vệ đồ đạc và khu vực không thi công khỏi bụi bẩn, hư hỏng.

7. Chuẩn Bị Vật Liệu Và Thiết Bị

Việc chuẩn bị sẵn vật liệu và thiết bị sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh gián đoạn thi công:

• Mua sắm vật liệu: Lựa chọn vật liệu chất lượng, phù hợp với thiết kế và ngân sách.
• Kiểm tra thiết bị: Đảm bảo các thiết bị như máy móc, dụng cụ thi công đầy đủ và hoạt động tốt.

8. Lưu Ý An Toàn Trong Quá Trình Thi Công

An toàn luôn là yếu tố hàng đầu khi sửa nhà:

• Đảm bảo an toàn cho công nhân: Cung cấp đầy đủ dụng cụ bảo hộ lao động.
• An toàn cho gia đình: Cách ly khu vực thi công, đặc biệt nếu có trẻ nhỏ hoặc người già.

9. Kết Luận

Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi sửa nhà phố là bước quan trọng giúp công trình diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả như mong đợi. Với các bước hướng dẫn chi tiết trên đây, hy vọng bạn sẽ có một kế hoạch sửa nhà hoàn hảo. Nếu cần tư vấn thêm hoặc tìm đơn vị thiết kế, thi công uy tín, hãy liên hệ ngay với An Phong House để được hỗ trợ tốt nhất!

Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn chuẩn bị tốt nhất cho công trình sửa nhà của mình. Hãy truy cập An Phong House để khám phá thêm nhiều dịch vụ chất lượng!

———–Xem thêm : Tấm ốp tường ———-

Bình luận